智慧物業

方案簡介

根據調查，物業管理經營中普遍遇到的困擾都是管理難、效率低，要解決這些困難，智慧物業勢在必行。

智慧物業方案充分借助物聯傳感技術、移動信息技術等，實現智慧物業服務，改變傳統改變傳統服務模式、實現物業服務轉型升級，降低物業服務成本。

方案功能

物業設備管理；利用智能采傳終端和移動信息技術收集設備信息、查看設備狀態，管理報警信息和維修信息

設備巡查維護；物業管理者可以根據內置的設備維護手冊，在進行設備檢修的時候，可以拍照上傳設備；內置設備維護手冊，補充管理者維修常識

通訊通知；物業管理者內部通訊錄方便相互聯系和工作通知

總體設計；通過本方案，可以更好的改善物業管理者的體驗，可以更迅速快捷的縮短與業主之間的溝通距離，可以更明顯直觀的節省物業的成本，可以更準確靈活的應對突發事件與緊急情況的挑戰，一切均是為了效率與節約成本。

一、總體方案設計

智慧物業方案主要服務對象是物管，本方案提供智能采傳終端、智能傳感物聯云、應用軟件（如PCAPPWEB微信）的一體化解決方案，解決物業設備管理中的一些痛點難點，有效降低用戶改造、部署、維護成本。

二、智能采傳終端

方案中需要將物業設備進行聯網管理，采用易通星云針對傳統硬件進行智能化改造而定義的2G智能采傳終端，終端核心板卡使用M303I-A 2G評估板制成，幫助用戶快速將傳感器或者MCU等采集到的數據快速上傳到云端。

三、云服務核心技術

全聯接ET-iLink核心技術是專門解決方案中軟硬云“互聯互通”的問題。

拓展設計

智慧物業服務的對象主要是物管和住戶，主要使用人員是物業管理者、維修人員、安保人員等，在現有的方案基礎上，可以結合定位技術拓展更多的應用系統，如工單管理、考勤管理、軌跡定位等。

工單管理：物業管理者根據設備報警信息向維修人員發派工單，維修人員接單后執行任務過程跟蹤記錄。

考勤管理+軌跡定位：對于物業流動性崗位補充考勤管理，進行軌跡定位，實現員工精準考核。

整體方案思路如下: